第十七章 大兔子的附加值
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等到温念白上头的花酒稍微被消化了些，她觉得自己好像说了点什么不太妥当的话。
但自己脑子轻飘飘的感觉让她想不出自己哪里不妥当了，只看见柏苍冷冰冰地朝她扯了下精致的唇角：“看样子，你今晚是没有办法继续讨论工作了。”
温念白立刻举手：“谁说的，我当然可以，比如我现在就可以劝您一句，最好不要在越南首都有拿地的打算。”
柏苍一顿，看着她，挑了下眉：“哦，你怎么知道我的打算？”
温念白笑眯眯地托着下巴：“因为我看过您之前让我归整的资料，如果您只是打算在越南设立办事处或者贸易公司，就没必要在首都这种地方拿地，租赁会是个省钱又平安的好办法……。”
“为什么？越南的地价不贵，经济虽落后于国内不少，但这两年他们的GDP增长幅度在亚洲为第一位，潜力看好，胡志明市还有小上沪的别称，商业地产前景看好。”柏苍眯起眼。
温念白比了根手指，真诚地摇了摇：“不，虽然在越南买地不贵，可只有本国的国民能拿到土地永久使用权，而外国投资者，比如您这样的，只有租赁权。”
她打了个哈欠，眸子染了一层薄薄的水光，多了一点她自己也没察觉的妩媚慵懒：“而且给外国人普遍价格很高，如果规定年限内你没开发或者土地使用情况不符，例如本来用来盖工厂的地拿去盖住宅楼，官方就要收回用地。”
“提醒你一句，不光是越南，我国的土地出让与使用也是有年限的，但我国地产业有多蓬勃，你应该知道。”柏苍打断了她的话，也品了一口玻璃杯里的加了冰的花酒。
随后，他悠悠继续道：“很多人都认为越南的房地产市场相当于我国二十年前的状况，正处于可出手的时期。”
“但您别忘了最重要的一点，国与国之间的关系很容易受到某些因素的影响，万一出现政治拨动，投资方不得不因此撤离越南市场，绝对无法从越南带走前期投资巨大的固定资产。”温念白弯着眼眸，轻轻摇头。
“所以，你的建议是什么？”柏苍好整以暇地问。
温念白弯着有点迷蒙的眼一笑：“当然是租赁啊，有事儿卷铺盖上飞机就跑路了，如果您还要跨国建厂，不要去河内、胡志明市这种比较发达地方，完全可以去它们的附近，比如河内附近的海阳省、海宁省，地价租赁便宜，交通一个小时就能到达河内，还能有各种税费减免优惠。”
柏苍看着她大眼水润，笑颜灿烂又慵懒的样子，像足了一只吃饱喝足的‘大兔子’，他垂下眸子似笑非笑地道：“跟我预测得差不多，你的确算一个合格翻译。”
温念白说的情况与专业咨询公司给他的资料情况差不多。
这只‘大兔子’在这个领域还算颇为专业，算是翻译之外的附加值。
他敲敲桌面，淡漠地道：“我先走了。”
说罢，他起身离开。
对于对方完全没有打算送她的不‘绅士’的行为，温念白完全没有意见。
她甚至愉快地朝着男人淡冷高挑背影招了招手：“没问题，柏先生好走，我来结账！”
柏苍关上门之后，她终于忍不住好心情“嘿嘿嘿”地笑了起来。
她很明确自己并不属于醉酒的状态，只是花酒助兴，现在她的情绪非常好，非常的……饱满。
也许是因为收获了一份报酬丰厚的兼职合同，算是这段时间的一堆倒霉事儿里唯一一件幸运事。
她愉快地在房间里足足坐了半个小时，继续品尝
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等到温念白上头的花酒稍微被消化了些，她觉得自己好像说了点什么不太妥当的话。
但自己脑子轻飘飘的感觉让她想不出自己哪里不妥当了，只看见柏苍冷冰冰地朝她扯了下精致的唇角：“看样子，你今晚是没有办法继续讨论工作了。”
温念白立刻举手：“谁说的，我当然可以，比如我现在就可以劝您一句，最好不要在越南首都有拿地的打算。”
柏苍一顿，看着她，挑了下眉：“哦，你怎么知道我的打算？”
温念白笑眯眯地托着下巴：“因为我看过您之前让我归整的资料，如果您只是打算在越南设立办事处或者贸易公司，就没必要在首都这种地方拿地，租赁会是个省钱又平安的好办法……。”
“为什么？越南的地价不贵，经济虽落后于国内不少，但这两年他们的GDP增长幅度在亚洲为第一位，潜力看好，胡志明市还有小上沪的别称，商业地产前景看好。”柏苍眯起眼。
温念白比了根手指，真诚地摇了摇：“不，虽然在越南买地不贵，可只有本国的国民能拿到土地永久使用权，而外国投资者，比如您这样的，只有租赁权。”
她打了个哈欠，眸子染了一层薄薄的水光，多了一点她自己也没察觉的妩媚慵懒：“而且给外国人普遍价格很高，如果规定年限内你没开发或者土地使用情况不符，例如本来用来盖工厂的地拿去盖住宅楼，官方就要收回用地。”
“提醒你一句，不光是越南，我国的土地出让与使用也是有年限的，但我国地产业有多蓬勃，你应该知道。”柏苍打断了她的话，也品了一口玻璃杯里的加了冰的花酒。
随后，他悠悠继续道：“很多人都认为越南的房地产市场相当于我国二十年前的状况，正处于可出手的时期。”
“但您别忘了最重要的一点，国与国之间的关系很容易受到某些因素的影响，万一出现政治拨动，投资方不得不因此撤离越南市场，绝对无法从越南带走前期投资巨大的固定资产。”温念白弯着眼眸，轻轻摇头。
“所以，你的建议是什么？”柏苍好整以暇地问。
温念白弯着有点迷蒙的眼一笑：“当然是租赁啊，有事儿卷铺盖上飞机就跑路了，如果您还要跨国建厂，不要去河内、胡志明市这种比较发达地方，完全可以去它们的附近，比如河内附近的海阳省、海宁省，地价租赁便宜，交通一个小时就能到达河内，还能有各种税费减免优惠。”
柏苍看着她大眼水润，笑颜灿烂又慵懒的样子，像足了一只吃饱喝足的‘大兔子’，他垂下眸子似笑非笑地道：“跟我预测得差不多，你的确算一个合格翻译。”
温念白说的情况与专业咨询公司给他的资料情况差不多。
这只‘大兔子’在这个领域还算颇为专业，算是翻译之外的附加值。
他敲敲桌面，淡漠地道：“我先走了。”
说罢，他起身离开。
对于对方完全没有打算送她的不‘绅士’的行为，温念白完全没有意见。
她甚至愉快地朝着男人淡冷高挑背影招了招手：“没问题，柏先生好走，我来结账！”
柏苍关上门之后，她终于忍不住好心情“嘿嘿嘿”地笑了起来。
她很明确自己并不属于醉酒的状态，只是花酒助兴，现在她的情绪非常好，非常的……饱满。
也许是因为收获了一份报酬丰厚的兼职合同，算是这段时间的一堆倒霉事儿里唯一一件幸运事。
她愉快地在房间里足足坐了半个小时，继续品尝
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