339、软硬兼施
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严妍带着陌然，直接闯秦园办公室。前台小妹追了几步，刚想拦住他们，被严妍瞪了一眼，居然吓退几步。
秦园坐在高背皮椅上，愕然地看着他们闯入，愣愣的一句话也说不出来。
前台小妹紧张地道歉，被秦园挥挥手让她退下去。她很快便调整了神色，微微一笑道：“贵客，请坐。”
严妍伸出手，握住秦园，摇了摇说：“秦总，见谅。”
秦园淡淡笑道：“对不起，未曾远迎，惭愧。”
两个人寒暄，把陌然晾在一边。
坐下不久，严妍单刀直入表明来意，话毕，安静地看着秦园，等着她表态。
秦园沉吟一番，为难地说：“你们来，我欢迎。但是关于项目问题，集团公司正在做预估方案。一旦方案出台，将会马上实施。所以，还得请你们多等待一些时间。”
话音未落，严妍接过去说：“秦总，你要知道，我们雁南县现在是举全县之力，要将瑶湖集团的项目打造成为芙蓉省知名工业基地。你可能也了解了，现在的雁南县工业园区，已经改头换面了，是市级开发区。”
秦园微笑道：“我知道。”
严妍看一眼陌然，问他：“你知道市级开发区与县级有什么区别吗？”
这下还真问倒了他。陌然自从担任管委会副主任以来，还真没花心思去了解这些弯弯道道。在他看来，都是政府行为，都是为民办事，难道还需要分个彼此吗？
严妍笑道：“不知道了吧？我来帮你普及一下。刚好秦总也在，大家不妨都了解多一些。”
严妍的普及，让陌然暗自吃惊不小。原来工业园区是县里主导，很多政策落实不到位。比如土地资源变现，县里就没这样的权力。如果非要走这条路，不但要承担风险，还得承担难以预料的压力。县里是没权力将土地卖钱的，必须要市里同意，省里审批。如果市里不报，省里根本不会管。虽说雁南县与其他县有所不同，但行政架构还是归属在雁南市之下，何田宇的能力再大，也不可能绕过雁南市。
再说明白一些，就是瑶湖集团如果将现在土地付了土地款，画了红线图，表示土地归属于他之后，完全可以拿着土地规划图去银行贷款。其实说穿了，就是做无本生意。银行里的钱，是需要抵押才拿得到的。当然，有时候即使有抵押，未必能顺利拿到手。不过，要是将项目套上政府的光环，等于是从左手换到右手，钱能轻易拿出来。
严妍的言下之意，倘若瑶湖集团资金有问题，完全可以走这条左手换右手的路。
秦园听完，莞尔一笑说：“严书记，我们不差钱。在你们县的财政局专户上，我们可是拨过去了十五个亿的资金的。”
严妍眉开眼笑说：“我当然知道你们不差钱。可是现在办企业，谁愿意从自己腰包里掏钱出来办？”
秦园说：“你说的这办法，确实是政府对经济发展想出来的好办法，解决了很多企业的后顾之忧。不过，欠债总是要还的。我们瑶湖集团名下开发了不
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严妍带着陌然，直接闯秦园办公室。前台小妹追了几步，刚想拦住他们，被严妍瞪了一眼，居然吓退几步。
秦园坐在高背皮椅上，愕然地看着他们闯入，愣愣的一句话也说不出来。
前台小妹紧张地道歉，被秦园挥挥手让她退下去。她很快便调整了神色，微微一笑道：“贵客，请坐。”
严妍伸出手，握住秦园，摇了摇说：“秦总，见谅。”
秦园淡淡笑道：“对不起，未曾远迎，惭愧。”
两个人寒暄，把陌然晾在一边。
坐下不久，严妍单刀直入表明来意，话毕，安静地看着秦园，等着她表态。
秦园沉吟一番，为难地说：“你们来，我欢迎。但是关于项目问题，集团公司正在做预估方案。一旦方案出台，将会马上实施。所以，还得请你们多等待一些时间。”
话音未落，严妍接过去说：“秦总，你要知道，我们雁南县现在是举全县之力，要将瑶湖集团的项目打造成为芙蓉省知名工业基地。你可能也了解了，现在的雁南县工业园区，已经改头换面了，是市级开发区。”
秦园微笑道：“我知道。”
严妍看一眼陌然，问他：“你知道市级开发区与县级有什么区别吗？”
这下还真问倒了他。陌然自从担任管委会副主任以来，还真没花心思去了解这些弯弯道道。在他看来，都是政府行为，都是为民办事，难道还需要分个彼此吗？
严妍笑道：“不知道了吧？我来帮你普及一下。刚好秦总也在，大家不妨都了解多一些。”
严妍的普及，让陌然暗自吃惊不小。原来工业园区是县里主导，很多政策落实不到位。比如土地资源变现，县里就没这样的权力。如果非要走这条路，不但要承担风险，还得承担难以预料的压力。县里是没权力将土地卖钱的，必须要市里同意，省里审批。如果市里不报，省里根本不会管。虽说雁南县与其他县有所不同，但行政架构还是归属在雁南市之下，何田宇的能力再大，也不可能绕过雁南市。
再说明白一些，就是瑶湖集团如果将现在土地付了土地款，画了红线图，表示土地归属于他之后，完全可以拿着土地规划图去银行贷款。其实说穿了，就是做无本生意。银行里的钱，是需要抵押才拿得到的。当然，有时候即使有抵押，未必能顺利拿到手。不过，要是将项目套上政府的光环，等于是从左手换到右手，钱能轻易拿出来。
严妍的言下之意，倘若瑶湖集团资金有问题，完全可以走这条左手换右手的路。
秦园听完，莞尔一笑说：“严书记，我们不差钱。在你们县的财政局专户上，我们可是拨过去了十五个亿的资金的。”
严妍眉开眼笑说：“我当然知道你们不差钱。可是现在办企业，谁愿意从自己腰包里掏钱出来办？”
秦园说：“你说的这办法，确实是政府对经济发展想出来的好办法，解决了很多企业的后顾之忧。不过，欠债总是要还的。我们瑶湖集团名下开发了不
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