第723章 孙晓丽的两面性
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我去，没想到我一句装笔的话，姜峰不仅听进去了，而且还打起了我们资金的主意。
姜峰是主管城建的，当然清楚许多开发商和建筑商，都是借鸡下蛋，开发商经常让建筑商垫资，建筑商又到处从社会上非法集资，前期投入之后，就想早点办出预售证，在房屋建筑到三分之一时开始预售，然后再用这些钱去进行后期的建筑。
首先那些从社会上集资来的钱，不仅要还本，还要付利息，假如工期拖得太长，再加上天灾人祸影响到工期的进度，无法进行正常销售，或者因为市场因素跌价，投资预期达不到，都会造成资金的困难。
其次一些配套供货商，也是要进行前期垫资，但后期就要连本带息的收回。
许多开发商之所以能够建成烂尾项目，就是因为工期过长，所有社会集资和前期垫资的钱不能及时支付，造成债主上门，拿不到工钱的农民工搞事情，从而一蹶不振。
这种借鸡下蛋的投资的方式，如果不出问题还好，一旦出现资金链断裂，就会影响到整个社会。
龙叔本来就被我坑了一把，接下来，他要绞尽脑汁的把手里的地转包出去，又没有人接盘还是个未知，太多股东合在一起，个人想法不一样，很容易造成内讧。
所以姜峰带着各部门领导去视察他那块地时，他都不敢说出开工的时间，更别说邀请领导们出席开工典礼了。
而我们这里完全不一样，貌似一切准备就绪，甚至起点很高，让人感觉还不是单纯为了赚钱，甚至要打造一张城市的名片出来。
再加上我把家底漏了出去，姜峰一算就很清楚，其实我们这个项目正常运作，甚至用不着四个多亿，有三个多亿就足够，那么另外四个多亿的闲置资金，完全可以把龙叔的那块地接过来。
虽然接过来不一定会亏本，但利润肯定很薄，更重要的是，那块地的地价是我抬起来的，这不等于打自己的脸吗？
俗话说得好，手中有粮，心里不慌
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我去，没想到我一句装笔的话，姜峰不仅听进去了，而且还打起了我们资金的主意。
姜峰是主管城建的，当然清楚许多开发商和建筑商，都是借鸡下蛋，开发商经常让建筑商垫资，建筑商又到处从社会上非法集资，前期投入之后，就想早点办出预售证，在房屋建筑到三分之一时开始预售，然后再用这些钱去进行后期的建筑。
首先那些从社会上集资来的钱，不仅要还本，还要付利息，假如工期拖得太长，再加上天灾人祸影响到工期的进度，无法进行正常销售，或者因为市场因素跌价，投资预期达不到，都会造成资金的困难。
其次一些配套供货商，也是要进行前期垫资，但后期就要连本带息的收回。
许多开发商之所以能够建成烂尾项目，就是因为工期过长，所有社会集资和前期垫资的钱不能及时支付，造成债主上门，拿不到工钱的农民工搞事情，从而一蹶不振。
这种借鸡下蛋的投资的方式，如果不出问题还好，一旦出现资金链断裂，就会影响到整个社会。
龙叔本来就被我坑了一把，接下来，他要绞尽脑汁的把手里的地转包出去，又没有人接盘还是个未知，太多股东合在一起，个人想法不一样，很容易造成内讧。
所以姜峰带着各部门领导去视察他那块地时，他都不敢说出开工的时间，更别说邀请领导们出席开工典礼了。
而我们这里完全不一样，貌似一切准备就绪，甚至起点很高，让人感觉还不是单纯为了赚钱，甚至要打造一张城市的名片出来。
再加上我把家底漏了出去，姜峰一算就很清楚，其实我们这个项目正常运作，甚至用不着四个多亿，有三个多亿就足够，那么另外四个多亿的闲置资金，完全可以把龙叔的那块地接过来。
虽然接过来不一定会亏本，但利润肯定很薄，更重要的是，那块地的地价是我抬起来的，这不等于打自己的脸吗？
俗话说得好，手中有粮，心里不慌
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